因为噪音引发的一场风波，让拆迁之后在同一栋楼聚首的乡邻关系蒙上了阴影。关键时刻，在小店法院调解员的调解下，一个颇具新意的解决方案悄然浮现——房屋互换，这个方案不仅巧妙地化解了双方的怨结，还让邻里关系在经历风雨后，更加和谐。近日，小店法院发布了这起案例。
邻里关系起冲突
王某某与吴某某原为小店区A村的村民，A村整村拆迁后，两家同时分到该村为安置村民的某小区同一单元上下楼层的房屋，成为楼上楼下的邻居。
此后，王某某房屋用于自住，吴某某将房屋改造后进行出租，由于其改造房屋时使用的建筑材料不具有隔音效果，导致王某某及其家人一直深受噪音侵扰。
王某某和吴某某进行协商，要求吴某某对房屋进行隔音处理。其间，吴某某也进行了一系列的修缮、补救工作，无奈修修补补始终不能达到王某某的要求，双方因此发生纠纷，王某某一纸诉状将吴某某诉至小店法院。
各执一词互不让
小店法院受理此案后，转送至小店区诉前人民调解委员会进行调解，调解员王莲秀首先阅读分析案卷资料，并通知双方当事人到法院，仔细调查了解事实经过。
约定时间内，王某某、吴某某来到法院参加调解。王某某表示，自从吴某某将房屋出租后，自己家就没有过上一天安稳日子，白天还好，大家上学的上学、上班的上班，相安无事。一到晚上，楼上就开始“叮叮当当”，三个租户前前后后回家开关门的声音、煮饭炒菜的声音、洗衣机转动的声音、卫生间冲马桶的声音以及下水管的流水声，直到半夜12点以后才能平息。王某某还表示，自己家有两个上初中的孩子，马上就要参加中考，楼上的声响严重影响了孩子的休息。
吴某某则表示，自己已经进行了两次维修整改，王某某还是不满意。村里面的村民，很多都是这么隔断出租的，大家都没有出现这种情况，怎么到自己这边就这么麻烦了？
房屋互换新思路
双方各执一词、互不相让，矛盾如何解决？
调解员王莲秀决定先和两个当事人聊天。通过聊天，她发现，双方当事人在某小区都分到了两套房屋，即王某某在C号楼还有一套12层的房屋，正在出租当中。
一个大胆的想法在王莲秀脑海中形成：如果能将吴某某的出租房和王某某的出租房互相交换一下，也就是说，王某某那套位于12层的房屋归吴某某，而吴某某这套正在出租的房子归王某某，不知是否可行？
于是，她“背对背”试探着问双方当事人，有没有交换房屋的可能性。吴某某表示，如果王某某同意，他没有意见，可以和家人商量一下。王某某则表示，他的房屋是精装修的，有点舍不得，但是为了解决矛盾，他可以考虑。
王莲秀抓住这个机会，和王某某分析互换房屋的好处：第一，房屋互换后，王某某可以重新将楼上房屋按照自己的风格和要求进行装修；第二，房屋互换后，楼上这套房子归自己，可以对租户提出要求，便于管理。王某某接受了建议，同意交换房屋。
然而，在双方就交换的具体事宜进行协商时，矛盾又出现了。
王某某提出，他那套位于12层的房屋是精装修，交换后不用再次投资便可以使用，而吴某某的这套房屋需要进行大改动才能达到他要求的效果，所以要求吴某某就装修费给予他补偿。吴某某则认为，装修费不是小数，他只能适当地补偿一点。
因为装修费问题又陷入僵局，调解员开始了新一轮调解，经过多次与双方当事人协商谈话，最终，双方商定，吴某某支付王某某15000元的现金解决纠纷，而王某某也作出撤诉决定，双方握手言和。
“房屋互换”不仅巧妙地化解了王某某与吴某某之间的矛盾，更让两家人在新的居住环境中找到了宁静与舒适，邻里关系也因此重归和谐。
